万科轻装上阵：无海外债压力，全力推进高质量发展

摘要：

【万科轻装上阵：无海外债压力，全力推进高质量发展】万科积极应对过去的债务压力，成功偿还6.126亿美元的中期票据本息，通过资产转让和多元化融资，显著降低了融资成本。在销售业绩逐渐好转的背景下，万科通过各种举措优化债务结构，并确保了短期内没有海外债务到期，为未来的发展奠定了良好基础。

正文：

近期，万科传来好消息，顺利完成了6.126亿美元中期票据的偿还工作，其中包含本金和利息，这次还款意味着万科在短期内无需再面临海外债务的到期压力。在郁亮主席的带领下，万科不仅“不躺平”，更是通过一系列精心策划的举措稳健前行。

今年5月底，万科通过出售深圳湾的一块地块给深圳地铁集团等实体，回笼了超过22亿元的资金。这不仅增强了公司的资金流动性，同时也是万科为缩减负债所采取的举措之一。而在融资方面，万科也取得了显著的成果。例如，万科在深交所成功发行了14.35亿元的商业房地产抵押贷款支持证券，不仅优化了资金结构，还有效地降低了融资成本。

尽管在今年早些时候万科遭遇了一些舆论上的质疑，但通过积极的市场策略和政策利好的配合，万科的销售业绩正在悄然好转。依托坚实的土地储备和灵活的市场运作，万科在行业内的销售额已稳居前列。展望未来，有理由相信，万科将能够持续稳定发展，进一步巩固其在房地产行业的领先地位。

小编点评：

万科在面对市场变化和财务压力时，展现了其卓越的应对策略和企业韧性。通过积极还债，及时调整资产结构，并且利用多元化融资渠道，有效地缓解了流动性风险。万科的这种战略眼光和执行力，不仅为自身赢得了“喘息”的时间，更为行业树立了优化债务结构、追求高质量发展的典范。在楼市政策逐步明朗化，市场信心逐步恢复的背景下，万科的稳健管理和灵活应变能力，必将使其在激烈的市场竞争中保持领先优势，继续引领行业发展趋势。