深圳热门楼盘鸿荣源珈誉府加推867套新房

摘要：

【深圳热门楼盘鸿荣源珈誉府加推867套新房】深圳宝安区的鸿荣源珈誉府二区新批预售，最新推出867套住宅单位，面积介于65-95㎡，均价约5.3万元/㎡。该项目地处地铁口，名校旁，并自带大型商业综合体，吸引了众多购房者的关注。然而，也存在交通拥堵和环境一般等问题。

正文：

最近，深圳宝安区的鸿荣源珈誉府二区推出了新一批预售房源，总面积7.76万㎡，共有922套住宅和商业单位。其中，住宅单位面积在65-95㎡之间，共867套，均价大约5.3万元/㎡。相比于今年3月份推出的首批单位，价格有所下降，单价区间为4.8-5.9万元/㎡，总价在328-560万元/套之间。该项目还包括2472.69㎡的商业预售单位，共55套，面积23-76㎡，均价约3.5万元/㎡。

鸿荣源珈誉府是一个集高端住宅、商业办公、星级酒店和教育于一体的大型综合项目，总占地面积约31万㎡，总建筑面积约248万㎡。项目在今年上半年表现优异，成交量和成交面积均在深圳市场上位居前列。项目一区和二区的销售情况也十分理想，预计将在2025年底交付。

小编点评: 作为深圳市场上备受关注的楼盘，鸿荣源珈誉府凭借其优越的地理位置和完善的配套设施吸引了大量购房者。项目周边拥有名校和地铁站，交通便利，教育资源丰富，这些都是吸引家庭购房者的重要因素。虽然项目的均价相较于周边新盘略高，但其自带的大型商业综合体和优质教育资源无疑为其增色不少。

然而，也必须看到，鸿荣源珈誉府存在一些不可忽视的问题。首先，项目体量大，容积率高，意味着居住环境可能会较为拥挤。其次，周边的城中村和工厂对整体环境有一定的影响，交通拥堵和环境较差的问题不容忽视。此外，随着项目的成熟和人流量的增加，未来可能出现的交通压力也是购房者需要考虑的因素。

整体来看，鸿荣源珈誉府的优势和劣势并存，对于有教育和交通需求的家庭来说，无疑是一个不错的选择，但购房者也需要谨慎考虑环境和交通等问题。