龙华中洲迎玺二期获批预售，引爆深圳北站片区

摘要：

【龙华中洲迎玺二期获批预售，引爆深圳北站片区】中洲迎玺二期获批预售，共推出746套3房至4房户型，均价约7.2万/㎡。项目位于深圳北站超核片区，区域内交通、商业、文体及生态配套齐全，未来发展潜力巨大。

正文：

中洲迎玺二期终于获批预售了！这次一共推出了746套3房到4房的户型，建面大约在93-163㎡之间，均价72354元/㎡，单价从65186元/㎡到79566元/㎡不等，总价则在652万到1229万之间。项目位于深圳北站超核片区，这里不仅是深圳经济发展的心脏地带，也是一个兼顾日常休闲生活的好地方。

中洲迎玺项目占地总面积7.7万㎡，总建面约45万平，是整个北站片区规模最大的纯居住社区。第一期开发的迎玺花园占地面积39982平方米，总建面约23.3万平，其中住宅建面约16.9万平，总共有1390户。二期的住宅部分则包括五栋楼，层高从31层到49层不等，户型设计也非常合理。

项目所在的龙华区域在十四五规划中，被定位为“都市核心区”，与福田、罗湖、南山中心区齐头并进。再加上项目本身地处广深港中轴线的核心位置，未来发展潜力不言而喻。交通方面，项目距离深圳北站直线距离大约800米，地铁、高速和高铁多维交通路网汇聚于此，非常便利。商业配套也很丰富，从万象商业到即将开业的华南首家Costco旗舰店，满足了各种消费需求。文体和生态配套方面，项目临近深圳外国语学校、深圳展览馆和多个公园，生活品质有保障。

小编点评：中洲迎玺二期的推出无疑为深圳北站片区带来了新的活力。首先，从地段来看，项目位于广深港中轴线的核心位置，交通非常便利，这无疑是吸引购房者的一大亮点。其次，项目周边的商业、文体和生态配套非常齐全，不仅有大型商业综合体，还有学校、展览馆和公园等，能满足居民的各种生活需求。再者，项目本身的设计和规划也非常有亮点，五栋住宅楼层高不同，梯户比合理，能充分满足不同家庭的需求。在十四五规划中，龙华被定位为“都市核心区”，这也为项目的未来发展增添了不少信心。总的来说，中洲迎玺二期无论是地段、配套还是未来发展潜力，都表现得非常出色。对于有意在深圳购房的朋友来说，这是一个不容错过的机会。