深圳平湖新安居房！预计均价2万，得房率仅73.1%

摘要：

【深圳平湖新安居房！预计均价2万，得房率仅73.1%】岗宏翰林华府新推出的245套安居房近期将开放认购，预计均价2万元每平米。项目位于深圳龙岗平湖街道鹅公岭片区，三房户型约73平米，室内面积仅为52-53平米。了解该项目的更多详情及其优缺点，请点击继续阅读。

正文：

最近很多人问为什么收不到安居房、公租房和人才房的信息，这是因为微信系统升级后的推送设置有所调整。为了不漏掉重要消息，可以点击上方“牛哥深圳安居房”并设置为星标。本文介绍的岗宏翰林华府安居房已拿到预售证，将有245套房源近期开放认购。

这次推出的房源包括65套三房和180套两房，位于龙岗平湖街道鹅公岭片区平湖大街。项目位置很理想，距离平湖实验学校和正在建设中的园岭学校都很近，步行几百米就到。此外，离17号线二期鹅公岭地铁站也很近，但目前最方便的是10号线华南城站，直线距离约3.3公里。

不过，项目也有一些不足。比如周边工业区较多，购物需要前往2公里外的万达广场或华南城。更值得注意的是，房子的得房率仅为73.1%，73平米的房源室内面积只有52-53平米，是2024年安居房中得房率最低的一批。

项目的具体信息可以通过深圳市住建局官网查询，预售证号为深房许字龙岗006号。安居房与商品房混居，可能存在一些邻里问题，但最高楼层仅39层，避免了超高层的不便。三房户型面积73平米左右，两房面积57-63平米，室内面积41-46平米。

小编点评：

岗宏翰林华府的推出为深圳市民提供了新的安居选择，特别适合那些预算有限但希望在平湖区域安家的朋友。项目距离学校和地铁站都很近，生活便利性有保证。不过，得房率较低的情况确实需要购房者注意。得房率低意味着可使用的室内面积相对较小，购房者需要考虑这个因素，尤其是在家庭成员较多的情况下。另外，周边工业区较多，可能对生活环境有一定影响。购物方面需要前往稍远的商场，虽然稍有不便，但随着区域未来的发展，这些问题可能会逐步改善。总体来说，岗宏翰林华府还是具有很大潜力的，尤其是在地理位置和未来发展前景方面。如果你对安居房有需求，不妨多了解一下这个项目，做好充分准备再决定是否要认购。