楼市新政满月，深圳二手房市场大变天！

摘要：

【楼市新政满月，深圳二手房市场大变天！】517新政实施已满一个月，深圳二手房市场显著变化。拿房票看房人数增加，低价房源加速成交，业主心态也随之变化。究竟深圳楼市未来如何发展，购房者该如何应对？本文将为您详细解读这些变化背后的信号。

正文：

转眼间，517新政已经实施一个月了。如果你只是旁观，那么对楼市的感受可能是冰火两重天。一方面有人说市场很热，售楼处人山人海；另一方面有人说市场很冷，成交价依旧在下跌。到底市场真相如何？作为刚刚买房的人，我的感受尤为深刻，这篇文章将分享最真实的市场变化。

很多人想知道接下来的楼市是涨是跌？只有真正去看市场才能明白。最近，一些重要城市的楼市已出现逆转，如新房市场迅速回暖，老旧房屋成交增多，豪宅突然畅销。这些变化很可能迅速影响当前市场，背后有什么信号？哪些城市需要特别关注？哪些市场细节容易被忽略？如何处理手中的房产，是卖还是留？以上问题，我会在直播中详细展开探讨。

深圳市场在新政后迎来了几个显著变化：首先，拿房票的人多了，看房的人也多了。新政前，深圳限购放开，外围区域仅需一年社保即可购房，拿房票的人越来越多。其次，低价房源开始加速消耗。新政对低价房源的成交刺激效果最明显。最后，低价业主心态变好，甚至出现涨价情况。新政前，谈价的客户少，很多着急出售的业主心里没底，但新政后，看房者增多，业主心态稳了，报价也更高了。

小编点评：目前的市场确实在发生变化。新政后，深圳二手房市场显著升温，拿房票看房的人越来越多，低价房源加速消耗，业主心态变好，这些都是现实的证据。但要说市场是否见底，还很难下定论。房价的底部逐渐清晰，但购房者是否要上车，还需要认真考虑。对于很多真实的购房者来说，现在的房价相比高峰期已经跌了不少，机会确实更多了。然而，是否要在此刻入市，还是继续观望，依旧是一个需要慎重考虑的问题。市场的初期反应是以价换量，成交量回暖，但房价仍在微跌。只要成交量能稳住，加上政策刺激，房价迟早会回暖反弹。此刻，正处于二手房行情反弹的关键期，错过良机可能是人生的遗憾。我的建议是，无论是准备买房还是卖房，提前做好准备，多了解市场动态，才能做出最明智的决策。