深圳按揭新规：贷款需在主体封顶后才能放款！

摘要：

【深圳按揭新规：贷款需在主体封顶后才能放款！】深圳多家银行宣布，从明天开始，个人住房按揭贷款需在房屋主体结构封顶后才能放款。这一规定可以追溯到央行2003年和2007年发布的文件。地产公司人士表示已收到相关通知，银行将严格执行新规。

正文：

银行对按揭贷款放款条件的严格把控，反映了对房地产业务风险管理的重视。从2003年央行发布的“121号文”到2007年的“359号文”，国家一直在加强对房地产信贷业务的规范。这次深圳多家银行重申按揭贷款需在主体封顶后才能放款，无疑是对这些政策的再一次落实与强化。这样的规定有助于减少楼市泡沫，确保购房者的资金安全，同时也督促房地产开发商加快施工进度，提高项目质量。对于购房者来说，这一新规可能会影响到购房计划的安排，需提前做好资金规划。未来，随着政策的进一步完善，房地产市场将会更加健康和稳定。