深圳买房注意了！官方出手整治违规返佣

深圳官方发布了最新通知，重点打击房产交易中的违规返佣行为。针对未备案中介和不合规自媒体的房产经纪活动，光明区住建局将联合多部门展开专项治理行动，严厉处理违规行为，保护消费者权益。购房者在选择中介时应更加谨慎，避免落入返佣陷阱。

最近，深圳官方发布了一则重要通知，明确表示要严厉打击房产交易中的违规返佣行为。这次行动主要针对那些未备案的中介机构、不合规的自媒体“房产专家”，以及以个人名义开展业务的房地产从业人员。这些人通过各种渠道从事房地产经纪业务，收取费用，但在产生纠纷后常常失联，逃避责任，损害了消费者的合法权益。

通知指出，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《房地产经纪管理办法》的相关规定，所有开展房地产咨询和经纪业务的机构和人员都必须依法进行备案登记。房地产经纪业务应由经纪机构统一承接和收取服务报酬，个人名义开展业务是被禁止的。光明区住建局将联合多部门展开专项治理行动，严查违规中介和自媒体，打击典型案例，并予以公示曝光。

深圳的购房市场中，返佣现象层出不穷。很多中介和自媒体为了吸引客户，常常承诺给予高额返佣，但这些承诺往往没有法律保障。购房者在面对这样的诱惑时，需要特别警惕。现实中，很多购房者因为轻信口头承诺而吃亏，无法追回中介所承诺的返佣。即使签订了书面协议，诉讼过程繁琐且漫长，中介可能早已逃之夭夭。深圳市房地产中介协会早在2018年就发布了规范行业“返佣”行为的通知，明确禁止中介人员以个人名义承诺或提供返佣。购房者在选择中介公司时，应多方面考察其资质和信誉，选择有良好记录和专业素养的公司，而不是单纯追求高返佣。总而言之，购房过程中应保持理性，避免落入不法中介的陷阱。