房企半年成绩单：保利赚钱，万科首亏

2024年上半年，房地产市场表现较为低迷，72家A股上市房企中多数净利润为负。万科首次出现中期亏损，预计亏损70亿到90亿元，而保利发展则实现净利润75.08亿元，保持盈利。尽管市场寒冬未过，但部分房企通过资产出售和策略调整扭亏为盈。

2024年上半年的房地产市场显得格外冷清，72家A股上市房企中，有47家陷入亏损。尤其是行业龙头万科，首次出现中期报表亏损，预计亏损70亿到90亿元。这一结果无疑让市场大吃一惊，成为房地产市场寒冬的一个典型例子。另一方面，保利发展却在这样的市场环境中实现了75.08亿元的净利润，虽然同比有所下降，但依然在盈利榜上名列前茅。这说明，面对市场低迷，企业的管理和策略调整发挥了关键作用。

一些房企通过出售资产等方式，成功实现了扭亏为盈。例如，中国武夷和新华联通过出售不动产，成功渡过难关。然而，整体来看，房企的盈利前景并不乐观。市场风险从民营企业蔓延到国有企业，首开股份、金融街等国有房企也面临较大的亏损压力。销售业绩下滑和高昂的土地成本，使得房企的盈利压力倍增。

未来，政策利好的持续释放可能会逐步提振市场信心，但这个过程需要时间。房企需要在调整中不断提升自身的竞争力，才能在市场回暖时占据有利地位。同时，居民消费信心的恢复和宏观经济环境的改善，也是房地产市场回暖的重要因素。希望各大房企能够在调整中找到适合自己的发展道路，在市场寒冬中迎来新的春天。