打破新低！龙华北部即将开售低总价房源

澜湖时代项目位于深圳龙华的观澜区域，作为龙华北部的新开发区，项目总占地面积达13.4万平方米，包含住宅、产业研发用房、商业和公共配套设施。澜湖时代的住宅部分规划了23.4万平方米，其中包括保障性住房2.4万平方米。首批推出的澜湖时代景愉府总占地面积约1.26万平方米，建筑面积约10.57万平方米，主打73-115平方米的刚需户型，预计将于8月底或9月上市。

澜湖时代景愉府共规划744户，其中可售商品房592套，面积为73-115平方米的2-5房。项目地块内无保障房，但有152套回迁房。澜湖时代景愉府的设计较为合理，所有户型方正，空间感不错。尤其是73平方米的客厅开间可达3.5米，95平方米和115平方米的次卧飘窗部分可达80公分。项目的生活配套目前尚不完善，步行范围内的商业和教育设施比较缺乏，但未来将扩建桂花小学，配建一所72班的9年一贯制学校。

观澜区域的交通也有待改善，目前距离最近的地铁站是4号线松元厦站，步行需1.8公里。项目附近在建的地铁22号线桂花站，步行距离约1公里。虽然轨道交通不太便利，但项目周边会配建一定规模的商业设施。不过，要享受大型商业综合体还需前往观澜中心，距离约2.5公里，有观澜湖新城MHMALL等大型商业体。澜湖时代的生态环境较好，未来将打造运动公园，连通观澜河河道，提供片区居民休闲运动的好去处。

澜湖时代作为龙华北部的新项目，其总价预计为250万起，折算下来单价不到3.5万，这对于初次置业者来说是一个比较划算的选择。尽管项目周边的配套设施还不够完善，但随着时间推移，配套逐步完善后，整体生活质量会有所提升。特别是项目本身的生态规划，将为居民提供良好的居住环境。从长期来看，这样的价格和地段，还是具有一定吸引力的。对于刚需购房者来说，澜湖时代项目值得关注和考虑。不过，购房者在最终决定前，还是要充分了解项目的具体情况和未来发展前景，以便做出最明智的选择。