揭秘深圳保障房项目停工谜团，现场实探情况！

深圳多个配售型保障房项目被曝停工，引发关注。实际探访13个项目后，发现部分项目确实存在进度缓慢的情况，但并未完全停工。文章详细介绍了这些项目的现状及相关背景，并探讨了未来配售型保障房的潜在购房者。

价格更低，周边配套也不错，但可能拿不到完全产权，这样的房子你会考虑吗？去年12月，深圳首批配售型保障房举行了开工仪式，包括南山、福田、宝安等7区的13个项目，总共提供超过1万套房源。据透露，这些房子的配售价格很可能是市场价的3折左右。相比之下，深圳可售人才房的配售价格是市场价的6折，安居房配售价格为市场价的5折。不过，具体价格还是要以官方公布为准。最近，有消息称多个项目已经停工，包括宝安的启航华居项目、龙华民治油松项目和坪山沙湖-碧岭项目。为了了解真实情况，花了3天时间，实地探访了7区的13个配售型保障房项目。

被曝停工的宝安启航华居、龙华民治A819-0730和坪山沙湖碧岭片区16-07地块，实地探访发现启航华居仅完成了土地平整，部分土地以绿网覆盖，现场有大型机器但并未作业，也未见施工人员。一些工作人员在现场值守，他们称项目并未停工，目前正在确定施工方案。龙华民治油松项目情况相似，现场也未见施工，项目处于基坑支护阶段。坪山沙湖碧岭项目仅完成了土地平整，现场也未见大型器械，谈不上停工，更像是尚未正式开工。

从实地探访的结果来看，深圳首批的13个配售型保障房项目中，确实有部分项目进展较为缓慢，但并未完全停工。启航华居项目的工作人员表示，目前正在确定施工方案，这或许意味着项目进展只是暂时受阻。对于购房者来说，配售型保障房虽然价格优惠，但由于产权问题，购房者需要谨慎考虑。值得注意的是，在全国范围内，配售型保障房已经逐渐成为一种趋势，多地政府也在积极推进相关政策的落实。从大连、青岛和昆明等地的实践来看，配售型保障房的价格确实较为优惠，购买条件也相对宽松。但在实际操作中，仍需关注项目的施工进度和配套设施的完善情况。对于深圳的购房者来说，未来的配售型保障房政策细则还需进一步明确，才能更好地指导购房决策。总体而言，配售型保障房作为一种新的住房保障形式，具有较大的潜力，但其发展仍需时间和政策的不断完善。