住房公积金贷款攻略，不看后悔！

想买房但是还在为贷款发愁？住房公积金贷款可能是你的不二选择，不但利率低，贷款期限长，还款方式也很灵活。那到底怎么申请呢？需要提供哪些资料？看完这篇文章你就知道啦！

目前，住房公积金贷款利率是按照国家有关规定执行的。具体来说，首套房贷款期限≤5年，年利率为2.35%；＞5年则是2.85%。如果是二套房，贷款期限≤5年，年利率为2.775%；＞5年则是3.325%。值得注意的是，公积金贷款的期限最长不超过30年。

如果你是购买新建商品房或保障性住房，可以直接在售楼处的受托银行贷款集中受理点办理住房公积金贷款。需要上门办理的朋友，可以先通过“深圳市住房和建设局”或“深圳公积金”微信公众号查询业务受理网点。

购买存量商品房的朋友则需要到受托银行网点申请，同样可以通过上述公众号查询办理网点。如果你是想把商业贷款转为公积金贷款，在取得原商业性住房按揭贷款银行同意后，也可以通过“深圳市住房和建设局”或“深圳公积金”微信公众号预约办理。

对于异地缴存住房公积金的职工，申请住房公积金贷款之前，需要先通过“深圳市住房和建设局”或“深圳公积金”微信公众号预约到深圳市政务服务中心住房公积金服务厅办理。你还可以通过“粤省事”微信小程序、“i深圳”APP或“支付宝-市民中心”登录个人住房公积金账户查询贷款申请进度。办公时间为周一至周五的9:00-12:00、14:00-17:00，法定节假日除外。

住房公积金贷款确实有很多优势，利率低、期限长，对于许多购房者来说都是个实惠的选择。但在办理过程中，也有一些细节需要注意。比如，办理前最好先了解清楚所需资料和办理流程，避免到了现场再补资料。此外，如果是异地缴存公积金的职工，提前预约和准备好相关资料也是非常重要的。还有一点要提醒的是，公积金贷款虽然利率低，但也并不是每个人都适合，申请之前可以结合自己的实际情况进行综合考量，确保选择最适合自己的贷款方式。最后，建议大家多关注相关政策的变化，及时掌握最新的贷款信息，这样才能更好地利用住房公积金政策实现自己的购房梦想。