地铁14、17号线交汇处！南湾中部片区大项目开工！

深圳南湾中部片区的土地整备项目正式启动，总建筑面积达37.8万平方米，将结合地铁14、17号线石芽岭站，打造成一个“站城一体”的标杆项目。项目内涵盖了住宅、商业、办公、酒店及人才住房等多种功能，预计将对区域发展带来深远影响。

深圳市住房和建设局近期发布了南湾中部片区土地整备利益统筹项目的施工许可，这意味着特发南湾中部土整项目正式拉开序幕！项目规划建筑面积达37.8万平方米，投资约60亿元，将结合地铁14、17号线石芽岭站，打造一个“站城一体”的标杆项目。项目地处龙岗区南湾街道丹竹头社区，地理位置优越，周边有水官高速和丹平快速，交通便利。

南湾中部片区土地整备项目的实施范围约为45.76万平方米，分为“利益统筹”和“传统土地整备”两部分。其中，利益统筹实施范围约30.2万平方米，传统土地整备范围约15.5万平方米。项目内的04-01-01、04-03、04-07地块作为社区留用土地，总面积54815.6平方米，规划容积约37.79万平方米，涉及住宅、商业、办公、酒店及人才住房等多种功能。

这次南湾中部片区的土地整备项目不仅仅是一个地产开发项目，更是城市更新的重要一步。结合两条地铁线，项目将极大提升片区的交通便利性，促进区域经济的发展。这种“站城一体”的模式在国内外都获得了广泛的认可，不仅能提升土地利用率，还能为周边居民带来更多的生活便利。项目启动后，未来的南湾中部片区将成为一个集居住、商业、办公和公共服务于一体的现代化社区。对于那些打算在深圳购房的朋友来说，这个项目无疑是一个不错的选择，既能享受便捷的交通，又能获得多样的生活配套设施。

然而，任何一个大项目的推进都需要面对一系列挑战和问题。施工过程中可能遇到的环保问题、居民安置问题以及如何平衡利益分配都是需要细致考量的。希望相关部门和开发商在推进项目的同时，能充分考虑到这些方面，确保项目顺利进行。