深圳光明区近年的楼市有哪些变化?从高铁站旁的
精装修房到
学区房、优质大盘,各种类型的
房源应有尽有。本文为你盘点光明区
在售的热门
楼盘,了解它们的价格、位置以及优惠信息,助你轻松择房。

今年光明区的新盘不多,截至8月,不到10个住宅项目入市,比去年少了一些。不过,深圳现在在售的楼盘有近20个,很多是去年入市的项目。光明最新的独家房源有:①光明高铁站旁的准现楼,81-89平米的三房两卫,带全套德系精装,30楼左右的好楼层,从286万起;②光明深外学区,超高使用率90%,可以拿内部价2.7万左右;③光明中心,高品质大盘3.6万起,一期及二期超级优惠8.x折;④光明薯田埔地铁口,低至7.x折,250万起买三房!除了这些项目外,市面上还有大量的优惠可供选择,要想了解具体情况,可以联系程经理获取更多详情。
数据显示,2023年光明区新增供应14186套新房,仅次于宝安区的18130套,全年成交了4251套,去化率占全市的13%。近一年光明的新房价格波动较大,现在部分楼盘最低价已回归到3字头,总体价格多在4字头。光明还有很多待售的新盘,比如去年拿地的中建东孚项目,建成后普通住房平均售价不高于50300元/平方米,是光明目前限售价最高的地块。还有振业天境云庭、深铁睿著广场等新盘也快要入市了。
光明区的楼市复苏迹象明显,从高铁站旁的精装修房到学区房,再到优质大盘,各种类型的房源应有尽有。对于购房者来说,这是一个非常好的时机。特别是对于首次置业的年轻人和家庭,光明区的新盘不仅在价格上有较大的优惠,同时地理位置也十分优越,交通便利,生活设施齐全。此外,光明区的教育资源也在逐步完善,越来越多的优质学校正在兴建和扩展。无论是自住还是投资,光明区的楼盘都值得关注。不过购房者在做决定前,还是需要综合考虑自身需求、房源品质、未来升值空间等多方面因素。建议多看、多比较,不要盲目跟风。希望大家都能找到心仪的房子,住得安心、舒心。