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2024年7月,全国100个重点监测城市的二手住宅市场继续呈现价格下跌态势。根据中指研究院的数据,百城二手住宅平均价格为14653元/平方米,环比下跌0.74%,同比跌幅达6.58%。其中,深圳二手房市场表现尤其显著,业主纷纷通过降价促成交易,导致成交量有所增加。
据了解,7月十大城市二手住宅均价环比下跌0.84%,其中武汉和重庆的跌幅最大,分别达到1.26%和1.25%。而深圳、北京、上海等城市的跌幅相对较小,但市场整体趋势未见好转。深圳二手住宅价格与去年同期相比下降4.27%,在十大城市中跌幅最小。然而,这也反映出深圳二手房市场的艰难局面。
此外,从2024年1月至7月,全国重点城市二手住宅成交量排名来看,深圳依旧位居首位,但市场压力依旧存在。为更好地决策和投资,相关数据和分析工具如CREIS中指数据·二手房版的应用愈加重要。这些工具提供了丰富的数据视角,帮助行业从业者和投资者全面了解市场动态。
当前市场环境下,二手房市场的调控政策和市场需求变化显得尤为重要。深圳作为一线城市,其二手房市场的表现往往具有风向标意义。从数据来看,尽管深圳的跌幅相对较小,但市场整体的下行趋势不容忽视。未来,随着市场调控政策的进一步落实和市场需求的变化,深圳二手房市场可能还会经历更多的波动。对于购房者来说,此时正是关注市场动态,理性决策的关键时刻。对于业主来说,降价求售虽然可以短期内增加成交量,但从长期来看,如何提高房产的附加值,提升房产自身的吸引力,也是需要考虑的问题。
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42000元/平方米
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52000元/平方米
53000元/平方米
29000元/平方米
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109300元/平方米
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