深圳湾热地揭秘！或成今年全国总价地王

深圳湾一块即将出让的宅地吸引了众多关注。该地块位于深圳湾后海总部基地，建筑面积达到26.3万平，容积率7.59，预计将成为全国总价地王。地块紧邻地铁站和多个城市地标，地理位置优越。业内猜测多个大企业将竞标此地，最终总价可能高达200亿。深圳楼市走势如何，这块地的出让将是重要风向标。

深圳湾一块宅地即将出让，吸引了众多关注。这块宅地位于深圳湾后海总部基地，占地面积3.86公顷，建筑面积达26.3万平，容积率7.59，和华润城润玺二期的参数相似。地块的周边配套十分完备，邻近地铁站、深圳湾文化广场、深圳人才公园等多个城市地标，还有保利文化广场、南山海岸城等大型商圈。地块的景观资源也相当不错，虽然低层可能被写字楼遮挡，但高层可望深圳湾美景。

目前地块已经完成平整，预计将在2024年8月30日至11月30日期间发布出让公告。业内预计这块地的起拍楼面价大约在6万/平，总价可能达到200亿，极有可能成为今年的全国总价地王。多家知名企业如两家头部港企、中字头企业以及阿润等都对这块地表现了浓厚兴趣。

深圳湾宅地的出让无疑是今年楼市的重磅事件。这块地块不仅地理位置优越，周边配套完善，而且未来的开发潜力巨大。对于购房者来说，这块地的出让时间较为确定，半年或一年后新房就有望入市，时间上相对好把握。而且深圳市新的建筑规范使得未来的住宅使用率有望大幅提升，可能出现一些高使用率的优质产品。对于投资者来说，这无疑是一个值得关注的机会。

但是，购房毕竟是一项大额投资，风险不可忽视。目前市场的不确定性依然存在，对于那些等不了中信东角头项目的购房者，深圳湾宅地可能是个不错的选择。尤其是如果你对位置和未来社区的品质有较高要求，这块地的未来前景非常可期。关注市场动态，做出理性决策，是确保投资收益的关键。