龙华观澜全新高效利用新盘，三房249万起！

龙华观澜新盘溪山禾玺即将推出，72㎡三房仅需249万起，使用率高达104%。项目紧邻龙华大道，享有便捷交通和优质配套，预计本月底开盘，多种户型选择，优惠多多。

龙华观澜的溪山禾玺首府即将入市，地处龙华大道与布新路交汇处，毗邻银星科技园。项目推出06号地块，共有454套房源，面积涵盖72㎡、82㎡和94-95㎡，分别为三房两厅和四房两厅户型。根据新的建筑规范设计，这些户型的使用率高达96-104%，预计本月底开盘，72㎡三房起价249万，82㎡三房280万起，95㎡四房327万起。

溪山禾玺项目规划合理，住宅、商业、教育设施和公共用地分布科学，项目共分四期开发，整体效果图显示出104%的超高使用率。项目采用多开间朝南向、多飘窗设计，通风采光效果极佳，品质和居住舒适度大幅提升。72㎡的三房两厅一卫户型，东北朝向，主卧三面飘窗，通透性好；82㎡的三房两厅户型，有竖厅设计和南北通透设计，使用率高达104%；95㎡的四房两厅户型，东南朝向，使用率97.51%。

溪山禾玺首府项目位于龙华观澜，地理位置优越，交通便利，周边配套完善。从规划设计到建筑施工，项目都遵循了高标准，这不仅提升了居住品质，也增加了房屋的使用效率。尤其是使用率高达104%的设计，极大提高了空间利用率，为购房者提供了更多实惠。对于购房者来说，溪山禾玺首府不仅是一个居住项目，更是一个综合性的生活社区，周边有华为、迈瑞医疗等世界五百强企业，具备良好的就业和生活环境。项目自带幼儿园和九年一贯制学校，教育资源丰富，适合家庭长期居住。综上所述，溪山禾玺首府无疑是一个性价比极高的选择，特别是72㎡三房仅需249万起，对于刚需家庭来说，是不可多得的好机会。