深圳放大招！首套房首付低至15%

深圳市住房和建设局等部门发布了关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的通知，明确了多项新的调整措施。首先，优化了住房限购政策，对本市户籍居民家庭和非本市户籍居民家庭的购房数量和条件进行了新的规定。其次，取消了商品住房和商务公寓的转让限制，取得不动产权登记证书后即可上市交易。还优化了商品住房和商务公寓价格备案流程，由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案。

此外，通知还调整了个人住房转让增值税的征免年限，从5年改为2年。个人住房贷款政策也进行了优化，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房最低首付款比例调整为20%。对于有两个及以上未成年子女的居民家庭，新购买第二套住房可适用首套住房贷款政策。深汕特别合作区则统一调整为15%的首付款比例，并取消利率下限。

此次深圳发布的新政对购房者来说无疑是一个利好消息。从限购政策的优化，到取消商品住房和商务公寓转让限制，再到个人住房贷款政策的调整，都显示出政府在促进房地产市场平稳健康发展方面的决心。尤其是首套房首付比例的下调，无疑将降低购房门槛，吸引更多的刚需和改善性需求入市。

不过，政策的调整也需要时间来消化，市场的反应也会有所不同。对于购房者来说，这无疑是一个更好的机会，但也要结合自身的经济状况和实际需求来做出理性的购房选择。对于开发商来说，政策的宽松可能会带来销售的提升，但也需要在价格和产品上做出更多的调整来适应新的市场环境。

总体来说，这次政策调整不仅有助于提升市场活跃度，也将为更多的市民提供购房便利，促进深圳房地产市场的长期健康发展。希望未来能够看到更多类似的政策，进一步改善市场环境，为广大购房者带来实实在在的福利。