手机看新闻
深圳楼市的新政策一出台,市场立马有了反应。走访了几个新盘后,发现咨询和看房的人都明显多了起来。虽然优惠折扣依然存在,但有些楼盘的优惠政策已经悄悄收紧了。在刚刚经历了成色不足的“金九”后,房地产市场迎来了新的政策利好和“十一”假期的销售窗口。数据显示,9月30日深圳新房成交量较前一天增长了38%,二手房市场也有小幅提升,整体市场氛围较好。
新政策确实给了购房者更多的选择和机会。比如深户家庭在非核心区可再购一套住房,核心区非本地户籍社保年限从3年降至1年,非核心区取消限购,首付比例也相应下降。这些措施都降低了购房门槛,让更多有需求的人能够买房。在一个网红楼盘,停车场几乎满员,售楼大厅也是人头攒动,销售人员忙得不可开交。即便如此,有些楼盘还是选择在“十一”期间保持现有的优惠政策,不做大幅调整。
对于二手房市场,新政策也起到了积极作用。深圳降低了增值税免征年限,从5年降至2年,同时取消了商品住房和商务公寓的转让限制。这一政策调整让不少市民产生了卖旧购新的打算。虽然短期内可能会增加二手房的挂牌量,但也有助于提升市场的活跃度。部分房企也通过“保价”政策来稳定购房者的预期,减少观望情绪。
深圳楼市的新政显然激活了市场,成交量和咨询量都在上升,这对于长期观望的购房者来说,无疑是个好消息。政策的调整不仅降低了购房门槛,也给了购房者更多的选择空间。然而,部分楼盘收紧了之前的优惠政策,这也反映了市场的复杂性。总体来看,深圳楼市的变化还需要时间来观察。虽然新政带来了短期的市场活跃,但未来能否持续,还要看后续政策的落实和市场的反应。对于购房者来说,现在或许是一个不错的时机,但同样需要理性判断,不要盲目跟风。市场的火热也可能带来价格的上涨,购房者应根据自己的实际需求和经济能力作出决策。总体而言,深圳楼市的新政策为市场注入了一剂强心针,未来表现值得期待。
免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。
110000元/平方米
9171元/平方米
68000元/平方米
40000元/平方米
14000元/平方米
34200元/平方米
价格待定
55000元/平方米
19800元/平方米
价格待定