深圳房市火热：332套房3小时内售罄

今日热点：深圳楼市日光盘。深圳近期楼市热度高涨，龙华区的深业上城学府项目在短短3个半小时内售罄332套房。深圳新政的推行使得购房限制放宽，激发了市场需求，促使房市迅速回温。除此之外，项目的性价比和开发商的定价策略也是推动房屋销售的重要因素。

深圳楼市最近迎来了一波热潮，位于龙华的深业上城学府项目在开盘当天就吸引了众多购房者的目光。10月13日下午，该项目332套房源在不到3个半小时内被抢购一空，销售总金额达到了26亿元。这一情况让深圳再度出现了一批所谓的“日光盘”，即房源在一天内被售罄的项目。

据悉，深圳市房地产业协会披露的数据显示，今年登记比超过1：1的项目不超过7个，能够在开盘当天就销售一空的项目更是少之又少。除了深业上城学府外，此前仅有海德园项目曾达到这样的销售速度。同时，另一热点项目鸿荣源珈誉玖玺也取得了9成的去化率。这一现象的背后，离不开深圳近期出台的楼市新政带来的积极影响。

深圳在9月底通过了一系列稳定楼市的政策，包括放宽限购、降低首付比例、减免税费等措施。这些政策降低了购房的门槛和成本，刺激了市场的需求。此外，深圳不少项目在价格上进行了调整，以价换量，引发了购房者的兴趣。数据显示，国庆黄金周期间，深圳的新房找房热度同比去年上升了12%，环比增长了7%。

深圳的房市在新政推动下逐渐回暖，尤其是具备高性价比的项目，更加受到市场的青睐。深圳新政放宽了限购和首付比例，降低了购房者的入市门槛，这无疑为市场注入了活力。从数据上看，深圳在一线城市中热度增长最为显著，这表明政策的调整确实起到了关键作用。然而，购房者也需谨慎考虑，因市场的短期波动未必能保持长期的稳定。开发商通过调低价格以刺激购买，这一策略虽然有效但也可能具有短期效应，长远来看，市场的稳定性依然取决于经济大环境和政策的持续支持。未来，购房者应关注政策变化和市场走向，避免因跟风入市而带来的投资风险。