深圳楼市“组合拳”发力，成交量激增行情持续高涨

网友关注：新政满月 深圳楼市持续升温。深圳楼市在“9·29新政”后，一个月内迅速回暖，新房和二手房成交量均大幅增长，非深用户需求强劲。在政策利好下，深圳新房认购量创下新高，二手房市场同样活跃。市场预计随着一系列利好政策的持续，深圳房价有望筑底回升。

深圳的房地产市场在“9·29新政”后的一个月里，表现出强劲的复苏迹象。数据显示，此期间，深圳的一手和二手房成交量都出现了翻倍增长，尤其是非深圳本地的购房者对市场的热情显著提升。中原地产的统计表明，新房成交量同比增长了231%，二手房市场的成交量也达到了近年来的高点。政策的放宽，让市场需求迅速释放，新房认购量在短时间内就超过了过去几个月的总和。

深圳中原的研究数据还显示，新房住宅的网签量达到了18个月来的新高，二手房市场的录得量也同样攀升。这一系列的增长与深圳政府的政策调整密切相关，包括取消限购、限价政策，以及降低首付等措施，这些都降低了购房者的门槛和成本。此外，一些非核心区域的限购放开，更是刺激了外地客户的购房需求，使深圳市场更加活跃。

深圳楼市的这波回暖，离不开政府的一系列政策“组合拳”。从取消限购到调整房贷政策，深圳用实际行动证明了政策的威力。市场需求的释放不仅是对政策的积极回应，也显示出购房者对深圳未来发展的信心。对于许多外地购房者来说，深圳开放的市场环境提供了更多的选择和机会。虽然目前成交量已经出现大幅上升，但价格的上涨需要时间和市场的检验。如果说现在的市场走势是政策带来的初步效应，那么未来的几个月将是政策效果能否持续的关键时期。高涨的成交量是否能转化为价格的上升，还有待观察。不过，可以肯定的是，深圳房产市场的活跃度，已经为后续的发展打下了良好的基础。有观点认为，随着政策的持续发力，房价有可能在不久的将来实现稳定甚至上扬。市场的健康发展需要各方的共同努力，无论是购房者、开发商还是政府，都需要在这个过程中扮演好自己的角色。相信在这样的良性互动下，深圳楼市会继续保持稳健的增长势头。