深圳楼市新政满月：市场回暖势头强劲

929新政实施一个月后，深圳楼市迎来明显回暖。新房认购量突破1.2万套，二手房成交价回升至6万元/㎡，咨询量和成交量均显著增长。业内普遍乐观，认为市场信心得到改善，未来二手房市场有望进一步活跃。

深圳楼市在929新政实施满月后迎来了显著回暖。根据最新数据，全市新房住宅认购量已突破1.2万套，比以往的市场表现更为活跃，特别是在十月下旬，新房认购量屡创新高。同时，二手房市场也呈现出增长态势，过户量累计达到5256套，环比增长65%。价格方面，二手房成交价从9月的5.9万元/㎡微涨至10月的6.3万元/㎡，显示出市场对房价的信心正在恢复。

中介机构的数据也印证了这一市场回暖的趋势。自9.29新政实施以来，乐有家门店的新房成交量上涨了501%，而看房量同比增长了178%。随着深圳非核心区域限购的放开，外地客户的咨询量激增，较上月上涨了约5倍。在价格方面，虽然部分片区仍然面临价格下调的压力，但总体市场信心有所增强，尤其是500万以上的中高端市场表现尤为活跃。

深圳楼市在9.29新政后表现出色，不仅新房、二手房交易量双双增长，价格也止跌回升，这背后离不开政策的有力推动。在市场信心逐渐恢复的背景下，越来越多的购房者开始积极入市，尤其是在限购政策放宽后，外地客户的参与度大大提升。尽管如此，市场能否持续保持这种活跃态势，还需要进一步观察后续政策的影响以及整体经济环境的变化。值得注意的是，当前市场虽然热度不减，但价格依然在合理范围内波动，对于刚需购房者来说，仍需理性判断入市时机。同时，深圳作为一线城市，其市场活跃度对周边城市也具有一定的示范作用，未来可能引发更多地区房市的联动回暖。