深圳公租房新政解读：收入超标也能续租

深圳公租房新政策引发热议，主要关注点在于续租时收入财产超标是否需要退房。根据新规，符合条件者即便超标仍可续租，但需支付市场租金。选择不同政策路径的租户，还需根据自身情况进行权衡，以选择最适合的方案。

最近，深圳多个区的公租房正在进行配租申请，此次共有4155套房源开放申请，引发了大家的关注。尤其是关于新政下续租时，若收入和财产超标是否需要退房的问题，引起了不少轮候库家庭的担忧。经过多方求证，东哥为大家找到了答案：超标的家庭没有被强制要求退房，只要满足一定条件，仍可以续租。

具体来说，如果续租时其他条件符合，但家庭收入财产超过限额，确有居住需求的，可以继续居住，只需支付不超过市场价的租金。具体政策为：若收入超标但不超过深圳上年度职工平均工资，租金为市场价的60%；若超过此标准，则有三年过渡期，之后按市场价支付租金。当然，住户也可以选择直接退房。选择老政策的租户则可享受60%的市场租金，并不需审核收入财产限额。

深圳公租房新政的实施，显然是为了在调控与保障之间找到平衡点。通过细化收入和财产审核标准，以及提供多样化的租金选择，政府力图在不影响低收入家庭居住权益的前提下，提高公共资源的使用效率。对于轮候库家庭来说，新政提供了更多的选择和灵活性，但同时也需要他们对自身经济状况有更清晰的判断。不论选择老政策还是新政策，建议大家根据自身实际情况，仔细权衡租金成本与财产审核的利弊。对于确有居住需求的家庭，政策的包容性无疑是个好消息，而在市场租金与补贴租金之间的调整，也进一步体现了政策的灵活性。总体而言，深圳公租房新政既符合公平合理的原则，也在一定程度上缓解了住房资源压力。同时，这也提醒我们，在政策红利面前，更需谨慎选择，确保居住权益的最大化。