深圳湾后海地块拍出185亿，引发热议！

深圳年内的第五宗居住用地——位于后海的T107-0107地块，在经过激烈的295轮竞价后，由中海和华润置地联合体以总价185.12亿元成功竞得，折后楼面地价达到70387.83元/平方米，溢价率约46.32%。该地块成为深圳第九宗总价超过百亿元的宅地，地理位置优越，位于南山粤海街道深圳湾后海总部基地内，规划用途为二类居住用地、商业用地及道路用地，具备综合开发潜力。

深圳作为中国经济发展的重要引擎之一，其房地产市场一直备受关注。这次后海地块的成功拍卖再次引发了业界的广泛讨论。地块位置优越，紧邻深圳湾后海总部基地，周边环境和配套设施都非常成熟，吸引了大牌开发商的激烈争夺。中海与华润的联合体成功竞得此地块，显示出其强大的资本实力和市场信心。尽管楼面地价较高，但从长远来看，该地区的升值潜力仍然值得期待。

对于购房者而言，深圳房价的持续走高带来了一定压力，但这也反映出城市吸引力和经济活力的增强。政府在土地出让中的积极规划与调控，有助于平衡市场供需关系，促进地产行业健康发展。未来，随着大湾区建设的不断推进，相信深圳的房地产市场将持续活跃，为各方带来更多机遇。