深圳共有产权房吸引力大揭秘，入学积分与交易细则详解

深圳推出了两大共有产权房项目，吸引了大量购房者。本文深入探讨了共有产权房在入学积分、交易细则方面的问题，为购房者提供了详细解答，让他们在选择时更加放心。

深圳最近推出的两大共有产权房项目——珈誉时尚花园和悦章凤凰里，吸引了广大购房者的关注。这两项目共推出2393套房源，价格相对便宜，单价低至1.87万元/㎡，不到同小区商品房价格的一半。如此优惠的价格吸引了众多购房者，珈誉时尚花园在开放申购的三天内就吸引了上万人的到访，场面火爆。悦章凤凰里也紧随其后发布公告，引发了“龙争虎斗”的局面。购房者在选择时需要考虑小区规模、生活配套等因素，同时结合个人经济状况进行决策。

共有产权房在入学积分方面引起了不少讨论。根据官方答复，共有产权房与普通商品房享有同等入学积分权利，这让许多家长放心不少。此外，购房者在持有该房产五年后，可以将份额转让给符合条件的对象，交易价格由双方协商决定。若市场向好，增值收益归购房者所有；若市场不好，购房者有权按原价申请收购。

深圳推出的共有产权房项目，不仅价格优惠，还在入学积分等方面提供了与商品房相同的待遇，吸引了不少考虑购房的市民。尤其是在房价居高不下的今天，共有产权房为普通市民提供了一个更为经济的置业选择。然而，也有声音指出，共有产权房毕竟不能完全拥有产权，未来想要完全转为商品房可能存在一定的政策风险。而在交易方面，购房者需要特别注意的是，持有五年后才可进行转让，并且增值收益需要认真计算，以免影响自己的实际收益。对于有意向购买的市民，建议仔细权衡自身需求与共有产权房的优劣势，理性决策。此外，政府在推出共有产权房时，应更明确政策细则，减少市民的后顾之忧。共有产权房的推出，标志着深圳在住房保障方面的一次创新尝试，希望未来能有更多类似项目，为市民提供多样化的住房选择。