房价走势：深圳连涨，市场新动向

最新数据显示，70个大中城市中，深圳房价连续两个月上涨，成为市场焦点。尽管一线城市有所增长，但二三线城市房价降幅收窄，显示市场政策逐步显效。专家预测，随着政策继续发酵，房市有望在高位运行，但实际交易量可能低于预期，未来将关注需求端基本面因素的改善。

最新公布的数据显示，70个大中城市中，11月份房价整体走势出现新动向。尤其是一线城市中，深圳的房价已经连续两个月上涨，巩固了止跌回稳的基础。而其他一线城市如上海、北京和广州，虽然有的上涨有的下降，但整体仍是相对稳定。与此同时，二三线城市的房价降幅也在逐步收窄，显示出市场正在逐渐恢复。

在这个过程中，政策的叠加效应显得尤为重要。11月份，存量纾困政策不断落地，增量政策陆续出台，这些举措推动了销售量的回升。专家预测，随着新减税政策的实施，加上之前政策的影响，12月份的市场可能依旧活跃。但需要注意的是，实际的交易量可能略低于预期。

深圳房价的持续上涨，反映了市场在政策刺激下的积极反应。虽然短期内不少城市的房价呈现不同程度的下滑，但整体市场似乎已经开始企稳。在当前的经济环境下，政策红利的释放是推动市场回暖的重要因素。然而，未来能否持续反弹，还需看市场需求端的基本面变化，如就业、收入和生活成本等因素的改善。尤其是在当前全球经济不确定性增加的背景下，虽然市场触底是一个积极信号，但能否真正回升还需要时间和更多政策支持。购房者在做决策时，也应结合自身实际情况，谨慎选择。