万科大变动：新主席上任，业绩预亏450亿！

今日热点：万科：郁亮申请辞去公司董事会主席。万科近日发布公告，宣布高层人员调整，原董事会主席郁亮因工作调整辞职，继续担任执行副总裁；原总裁祝九胜因身体原因辞去多项职务。与此同时，万科预计2024年度净利润亏损约450亿元。为应对业绩下滑和流动性困境，万科决定加强管理团队，利用深圳市地铁集团的资源优势，聚焦主营业务，加快融资模式转型，以推动公司稳健发展。

万科公司近日迎来重大管理层变动。原董事会主席郁亮因工作调整辞去职务，但仍将继续在公司担任董事及执行副总裁。与此同时，因身体原因，原总裁祝九胜辞去多个关键职位，将不再在公司任职。朱旭也因工作调整辞去了公司董事会秘书等职务，但仍留任公司。

在此背景下，万科发布了2024年业绩预告。公司预计2024年度净利润亏损约450亿元，同比下降470%。主要原因包括房地产开发项目结算规模和毛利率的下降、计提信用减值和存货跌价准备的增加，以及部分非主业投资出现亏损等。董事会选举辛杰为新一届董事会主席，并通过了多项人事任命，旨在通过更强的管理力量应对挑战。

万科表示，面对巨额亏损和流动性问题，公司将充分利用深圳市地铁集团的资源优势，聚焦主业，加快融资模式的转型，力求在稳健经营的同时，推动可持续发展。

万科的这一系列变动无疑是房地产行业的一大新闻。作为行业巨头，管理层的调整和业绩的预亏反映了当前市场环境的复杂性。房地产行业近年来面临调控政策的压力，市场竞争加剧，不少企业都在寻求转型和突破。万科此次选择利用深圳市地铁集团的资源，显示出其在危机中寻求合作与发展的决心。高层职位的变动，尤其是关键岗位的调整，可能带来新的战略方向。面对业绩亏损，万科需要在经营管理上更多创新，以实现其长远的可持续发展。尽管挑战不小，但万科的品牌影响力和市场地位仍然是其最大的资本。未来，如何有效利用资源优势、优化管理、提升核心竞争力，将是万科能否在激烈市场中脱颖而出的关键。对于投资者而言，谨慎观望其在新一轮调整中的实际表现，将是明智选择。