万科获28亿元资金支持，深圳国资持续助力

万科在深圳市地铁集团的支持下，获得28亿元股东借款，用于偿还即将到期的债务。此次借款不仅缓解了万科的资金压力，还展示了深圳国资对其长期发展的坚定信心。随着管理团队的调整和国资的持续支持，万科有望在财务稳定的基础上重拾增长动力。

万科近日宣布获得深圳市地铁集团28亿元的股东借款，这无疑为公司当前的债务压力提供了有力的支持。借款利率仅为2.34%，期限为3年，不仅低于传统金融机构的融资利率，还展示了股东对公司的信任和支持。作为保障，万科将以价值不超过40亿元的资产进行质押，质押率为70%。深圳国资委表示，深铁集团将继续助力万科的稳健发展。

在过去的几个月，万科进行了多项重要调整，不仅管理团队迎来了深圳国资的入驻，还在1月时进行了经营管理团队的调整。这些举措显示了深圳国资对万科的长期支持和信任。万科的债务压力较大，2025年的到期债务达到326.45亿元，其中2025年上半年是偿债高峰。

面对市场环境的变化和自身的债务压力，万科通过获得深铁集团的支持，正在积极应对挑战。28亿元的借款不仅提供了短期的资金支持，更是一种市场信心的体现。随着深圳国资的进一步介入，万科有机会在资本市场中增强自身的竞争力，实现可持续发展。同时，我们也看到深圳国资在房地产领域的布局愈加明显，通过支持本地龙头企业，带动区域经济的协调发展。万科在未来的发展中，需要继续优化内部管理，提高运营效率，确保资金的合理使用。用好国资的支持和市场化的资源，将有助于万科在复杂的市场形势下，找到新的增长点和业务突破口。展望未来，万科有望在政策支持和市场需求中找到平衡，继续在房地产行业中发挥示范作用。