深圳地铁集团向万科提供42亿元借款，助力偿债与未来发展

今日热点：万科：深铁集团拟向公司提供42亿借款。深圳地铁集团宣布向万科提供高达42亿元的借款，用于偿还公开市场债券的本金与利息。此次借款期限为36个月，利率基于市场报价，显示出大股东对万科的强力支持。此外，万科将通过资产抵押等方式确保借款安全，体现了双方在资本运作上的紧密合作。

深圳地铁集团，作为深圳市国资委直管的国有独资企业，近日宣布向万科企业提供42亿元的借款。这一资金将主要用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息，显示了深圳地铁集团对万科的坚定支持。

此次借款的期限设定为36个月，其利率基于每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率，并在此基础上减少76个基点，目前利率为2.34%。万科将按季度支付利息，并每半年进行一次还款，每次还款金额为提款金额的0.5%，最后一次还款金额为提款金额的97%。

为了确保借款的安全性，万科在初始阶段将由其全资子公司上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司提供保证担保。此外，万科计划在未来三个月内，通过股东大会审议后，提供不超过价值60亿元的资产进行抵押或质押，抵押率设定为70%。完成资产抵押或质押后，将解除前述三家子公司的保证担保安排。

深圳地铁集团的这一举动，不仅低于万科从金融机构借款的利率水平，还按高于市场惯例的水平确定股东借款质押率，充分体现了大股东对公司的支持。深圳地铁集团自1998年成立以来，一直是深圳市城市轨道交通建设与运营的主力军，持有万科27.18%的股权，是万科的第一大股东。

此次借款不仅有助于万科缓解短期的资金压力，也展现了深圳地铁集团在资本市场的积极角色和战略眼光。未来，随着双方合作的深入，万科的财务稳定性和市场竞争力有望得到进一步增强。