深圳楼市迎来小阳春，成交量同比翻倍

深圳楼市在春节后迅速回暖，2月一二手住宅网签总量同比翻倍，达到6161套。新房和二手房市场均表现出强劲的复苏势头，市场热度快速上升，价格稳定。预计随着多项政策的落实，深圳房地产市场将继续保持稳定增长。

深圳楼市在春节假期后迅速回暖，展现出强劲的复苏势头。根据最新数据，2月深圳一二手住宅网签总量达到6161套，同比增长百分之119。这一显著增长不仅标志着市场的快速恢复，也预示着楼市“小阳春”的加速到来。

【市场热度上升，新房去化周期缩短】

春节过后，深圳多个新盘积极推出房源，市场反应热烈。中洲迎玺三期项目吸引了2990批客户登记，显著推高了市场热度。同时，深圳一手预售住宅库存量在2月底降至30385套，去化周期从去年的26个月大幅降至7个月。随着3月更多新项目的推出，预计库存压力将进一步缓解。

【二手房市场回暖，价格稳定】

二手房市场作为观察楼市变化的重要窗口，同样显示出快速回暖的迹象。深圳市房地产中介协会的数据表明，春节后二手房市场逐渐进入稳定期。价格方面，2月深圳二手住宅成交价为每平方米6.41万元，环比增长百分之1.7，显示出价格企稳的明显趋势。

总体来看，深圳楼市的快速回暖得益于市场的积极应对和政策的有效支持。随着更多优质项目的入市和政策的进一步优化，预计深圳房地产市场将继续保持稳定增长的态势，为购房者提供更多选择和机会。