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深圳宝中地区重磅推出商住地,吸引了华润、中海等多家知名房企参与推介会。该地块占地4.75万平方米,总建筑面积约27万平方米,规划为文旅商住综合体,预计起拍价高达87亿元,有望刷新宝中片区土地出让总价纪录。
深圳宝中地区近日推出了一块备受瞩目的商住地,这块地被誉为“王炸”,吸引了包括华润置地、中海发展在内的多家知名房企参与推介会。这块地是宝安区土地规划调整后的重点商住项目,由多宗商业用地整合而成,现在被划分为DY-01和DY-02两个控制单元。
其中,DY-01地块占地4.75万平方米,总建筑面积约27万平方米,容积率为5.7。该地块规划建设包括住宅、酒店和商业在内的多功能综合体,其中住宅面积约13万平方米,酒店面积约3.5万平方米,商业面积约10.25万平方米。此外,商业面积中有2.25万平方米可转换为酒店或商务公寓,地下商业面积不超过1.5万平方米。
这块地是宝中近五年来首次释放的黄金商住地,规划打造为“文旅商住综合体天花板”,将成为宝中最大体量的集中连片净地。项目将建设文旅商业地标、高端酒店以及海景天际住宅,定位于湾区之滨的一线海景,提前锁定宝中的“顶豪”市场。
据悉,该地块的起拍价高达87亿元,如果成功出让,将刷新宝中片区的土地出让总价纪录。根据深圳当前的土拍规则,该地块大概率将遵循“无售价限制、无偿移交及自持要求”,仅通过“竞地价”方式出让,价高者得。具体的出让条件还需以最终官方公告为准。
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