北京隅·西颂：“新西贵”眼中的好房子

3月5日，国务院总理李强向十四届全国人大三次会议作《政府工作报告》，其中关于2025年政府工作任务内容指出：推动科技创新和产业创新融合发展，推动商业航天、低空经济等新兴产业安全健康发展。

这为中关村丰台科技园（以下简称：丰科园）的发展注入了新的动力。

如今，航空航天和低空经济是丰科园的优势产业，2024年产业规模上千亿元，有120余家重点航空航天企业，还联合多方成立了中关村商业航天联盟、北京低空经济产业联盟。

越来越多的高知、高智、高值人群随着产业发展来到丰科园就业和发展，高品质居住需求应运而生。

李强总理在今年的《政府工作报告》中亦指出，2025年房地产要适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

基于国家大方向，位于丰科园的首个“好房子”——北京隅·西颂，揭开帷幕。

为“新西贵”而来

北京隅·西颂位于丰科园与丽泽商务区构建“金融+科技”黄金地段，与金融街遥相呼应，堪称北京的“金脉”。

北京“东富西贵”的格局由来已久。

元朝时，京城西部因漕运繁荣成为京城的重要枢纽，文人墨客和王公贵族定居于此。

明清时期，京城西部逐渐成为贵族府第的集中区，王府林立，王公贵族在此建造园林府邸，文人雅士在此吟诗作画，形成“西贵”这个独特的价值符号。

随着时代变迁，“西贵”也有了新的内涵。

当下，西长安街两侧分布着众多国企和央企总部，金融、科技产业遍布，一批批产业精英构成的“新西贵”由此诞生。

在产业精英眼中，“新西贵”不仅“贵”在城市资源与经济发展，也“贵”在历史底蕴与厚重人文。

就如被繁华生活配套簇拥的北京隅·西颂，不仅设计出高得房率的“好房子”，更以正统传承“清宫京城造办处”的顶级工匠精神，打造出传承京城文化，充满生活考究感的作品。

“好房子”标杆

很多关注北京隅·西颂的客户，是因为它的超高得房率和270度弧形转角阳台设计。

而在北京隅·西颂眼中，户型好只是“单一好”，要做到真正的“好房子”，需要让业主感受到“全面好”。

何为“全面好”，在房小评看来，首先需要地段好，因为好地段不只是区域价值的集中体现，更关乎着生活配套的便利程度。

北京隅·西颂是目前丰科园内唯一新房项目，一众“邻居”中，光资本规模5000万元以上的企业就有173家。

围绕产业打造的繁华商业圈包括花乡奥菜、万达广场、永旺梦乐城等13座商业综合体，生活在这里，每天都能换着花样犒劳自己。

其次，必须产品好。在“既要又要”的客户面前，平均使用得房率90%起只是理性的数据，真正勾起他们兴趣的，是在样板间感受到的“空间魔法”。

在极致细分空间和强大的收纳系统下，北京隅·西颂实现了所有户型没有一处空间浪费，标配餐厅岛台更让客厅生活场景翻倍。

最后还要环境好。走进北京隅·西颂，就像踏入一座“立体花园”，目之所及皆芬芳的花厅，让在此小憩或等候的朋友，时光都充满香甜。

步入园林中，这里的一切都是那么温馨，比如专门为精致女性打造的“感性空间”，有着花园社交的静谧，颇受青睐。

充满欢笑的亲子游乐园，既是智慧儿童的童梦空间，也是家庭社交的首选地。由孩子构建的家庭纽带，拉近邻里距离。

市面很多项目，把社区花园跟室内家居环境分隔得泾渭分明，而北京隅·西颂则通过每户一处室内景观花池，将一墙之隔的市政公园、小区内的中央花园、下沉庭院、景观花池等园境有机融合，实现室内外的景观联动。

让每户业主都“所见即所达”地欣赏到花园美景，享受到四季之外的第五季花园徜徉生活。

此外，北京隅·西颂还设立了超高静音标准，并为此，数次在项目周边早晚上下班高峰采集噪音数据，全方位确保“新西贵”的居住环境。

更懂“新西贵”

在政策松绑与市场观望交织的背景下，2024的北京楼市，呈现“止跌回稳、结构分化”的显著特征。

如果说，“好房子”是未来生活的物质享受，那北京隅·西颂画龙点睛般的地下车库和会所设计，则直接打动了“新西贵”的情绪价值痛点。

随着车辆缓缓进入地库坡道，艺术雕塑逐渐映入眼帘，宛如绿瀑的景观从天而降，灯带映衬的大理石墙恰如一面面“流光异彩的屏风”。

顺着光的指引，经中央车站，绕环岛进入归家动线，每个转角都藏有不期而遇的绿植小品，掩而不夺、隐而不藏，点亮仪式感。

每一处目的地，无论是地下大堂，还是业主会所，都有着星空顶照耀地面拼花大理石的辉煌，自成一番气度。

这样的地下车库既装下了“新西贵”的繁华，也保留了来自光线、材质、线条、肌理的调和，感性如诗。

当下几乎北京新房项目都必“卷”的下沉会所，北京隅·西颂创新性地将下沉会所与架空层泛会所融为一体，放大了使用空间，是当下最新潮的园林景观设计理念。

会所的公区大堂端庄典雅，自习室、健身房，用起来就像自己家一般温暖妥帖，在这里的每一天，都舍不得匆匆而过。

架空层构成的“泛会所”：一隅书屋，既能实现亲子陪伴，还能阅读会客、以书会友。半封闭式的结构，无惧酷夏与严冬。

想必这样的地库和会所，很多人都为之心动。

只是，很多人不知道，这份精妙到无与伦比的呈现，是靠着金隅地产的全产业链协同，与金隅集团京造精神来实现的，并非谁都能照搬。

作为丰科园的第一个“好房子”，北京隅·西颂正在由规划图纸走向落地呈现。

有人中意它的颜值，从室内外联动的景观环境，到独有的“新西贵”气质。

也有人看中它的圈层，13座商业综合体围成的繁华都市圈，12座公园自然浸润的超感生态圈，以及丰科园的航天、火箭、高铁等高科技企业和丽泽商务区金融精英们构成的圈层文化与生活趣味。

让更多人下定决心的是：“好房子”与“千万买邻”的碰撞，一旦住下，就是一生之选。