受近期全市众多楼盘推出特价单位或是销售的影响,上周新房买家入市积极,吸引了大批的人气,二手住宅成交量也大涨21%。
各区成交量均增加
3月16日~22日,新房买家入市积极。
中原地产监测显示,上周全市日均成交新房150套,比前周多29套,住宅成交量持续放大,各区成交量均增加。低价项目成交活跃,全市成交前10名的楼盘,要么是近低价入市的项目,要么是近推出大量特价单位的楼盘。而在价格方面,上周全市成交均价环比上涨1.5%。上周价格上涨幅度的是南山区,兰溪谷二期3月份豪华非毛坯推出6号楼,成交开始启动,拉升了南山成交均价,宝安、龙岗成交价微涨,而其他三区成交均价回落。
上周公开发售的项目有宝安西乡的阳光海湾花园、龙岗的旭景佳园和万科金域东郡,新增供应住宅491套。
受近期全市众多楼盘推出特价单位,房价整体回落的影响,新盘销情一般。单位销售情况较好。旭景佳园前一、二期剩余单位,均价降至7900元/平方米,比之前的开盘价有约30%的跌幅,成交较好。此外,位于后海的澳城花园上周五晚第二次开盘掀起又一高潮,买家踊跃入场,再现排队抢购现象。
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