[摘要] 出租房屋的收入曾让不少宝安本地居民脱贫致富。而今受金融危机影响，宝安一些工厂减少了招聘和生产，造成厂房以及周边的出租屋空置率上升。据宝安房屋租赁所的有关负责人透露，目前宝安整体的出租屋出租率在70%～80%之间，有数十万套出租屋空置。
分析：
地段越偏出租率越低
除了西乡外，其它街道也不同程度受到影响。据记者了解，福永的桥头、塘尾，松岗的水围等区域，其出租屋的出租率均在80%以下。
一些偏远社区的情况就更差。西乡黄麻布社区地理位置离宝安区较远，又因辖区大部分是水源保护区，不能建工厂，于是居民多以建楼房出租为业，金融危机影响下，很多刚建好的楼房都处于空置状态。该社区党支部书记罗毓彬告诉记者，据他估计，社区的房屋出租率仅为五成左右，“地理位置偏远，公交线路又少，就是平时都没有那么多人来这里租房，何况现在，只有请政府多开几条到这里的公交线路，也许情况好一点，毕竟我们这里的房子。”与黄麻布相邻的勒竹角情况也差不多，出租率不到55%。
房子租不出去，业主只能用降租金的方式来吸引租客，但即便如此，目前固戍社区的出租屋租金也下降不少，“地段好的，像一房一厅的套房，以前都要四百多，现在只需三百元。”黄伟光说。而像黄麻布这样的社区，一房一厅的套房，30平米左右，的月租仅要100元，“就这个价钱，还有不少是空着的。”罗毓彬说。
据宝安房屋租赁所的有关负责人透露，宝安区私人出租屋数量约为227万间（套），目前宝安整体的出租屋出租率在70%－80%，有数十万间（套）出租屋空置。
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