[摘要] 只有30万元，可以00万元的房子，借助金融信贷支持，中国人在楼市里解决了敢买、能买的问题，推动中国房地产市场一路繁荣。开发商几千万元的原始资金，可以撬动几亿元的楼盘开发，靠的也是金融信贷支持。房地产市场风风火火的背后，离不开一个“钱”字。
水紧，渴死多少英雄
在2012年的时光隧道里，房地产业风光的背后，立了不少企业的墓碑，据墓碑记载，这些企业都是被资金绑架，因资金链断裂而亡。
银行信贷、股票融资、债券融资及房地产信托资金是人们熟悉的房地产市场融资渠道，其中，银行信贷是主要的方式。本轮调控中，合富辉煌分析师黎文江的感叹很有代表性，他说，开发商其实不太怕限购，但怕限贷，因为一下子就被卡住了“脖子”。银行的信贷政策是跟着政府的宏观政策走，从2011年底政府将继续对房地产业进行调控的定调来看，货币政策的“水喉”短时间内难以放松。
大事盘点
出2011记
●2008年9月
●2008年10月●2011年2月●2011年5月
央行宣布“双率”齐降。从9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点及下调存款准备金率0.5%。
●2008年10月
中国人民银行决定对居民购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例调整为20%。
●2011年2月
北京市公积金管理有关负责人表示，自今年2月18日起，开始执行购买“二套住房”申请住房公积金的个人贷款，其贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。
●2011年5月
在广州部分银行房贷“严上加严”：首套房贷利率上浮15%，二套房贷利率上浮25%。
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