[摘要] 在日前深圳举行的以“探讨城市发展模式创新”为主题的国际城市创新发展大会上，招商地产[简介动态]的蛇口模式成为关注热点。业内表示，作为改革开放初期开发区“先锋”的身份，蛇口由工业区不断城市化，并终形成现代城区，历经30多年的蜕变，如今招商地产围绕蛇口的再造和升级。
在日前深圳举行的以“探讨城市发展模式创新”为主题的国际城市创新发展大会上，招商地产[简介动态]的蛇口模式成为关注热点。业内表示，作为改革开放初期开发区“先锋”的身份，蛇口由工业区不断城市化，并终形成现代城区，历经30多年的蜕变，如今招商地产围绕蛇口的再造和升级，又使其成为深圳迈向国际化的缩影。无疑，对于北京城市的定位，深圳蛇口的国际化开发经验颇具借鉴意义。
聚焦“蛇口模式”
“蛇口是一个工业不断城市化、终转变成现代化城区的成功范例之一。”业内表示，在当前城市创新发展成为各国难题之际，招商地产开发蛇口的成功经验值得借鉴。
在蛇口开发初期，招商地产开创了社区综合开发模式，其核心是产业和居住的互动，形成功能丰富又相互支持，具有高度自我调节能力的社会生态系统。在这一系统中，人们得以就近居住、就业、购物、休闲，享受医疗、。
经过30多年的发展，如今的蛇口已经从工业区发展成为国际化海滨城区。与此同时，招商[简介动态]局集团已经对蛇口启动升级改造。
按照目前蛇口再造的规划，招商局将在未来5年—8年再600亿元，完成整个蛇口的再造。蛇口再造包括：海上城市综合体、近百亿的太子湾邮轮母港、以网络信息及科技服务产业集聚发展为产业目标的蛇口网谷。
据悉，其中由招商地产负责的海上更新计划，作为新蛇口面向公众的大型展示型项目，是其中一大焦 点。根据了解，目前该工程的地标建筑招商局广场[消息价格户型点评]、超国际[消息价格户型点评]伍兹项目、希尔顿酒店、环船广场中的船前广场已完成封顶，船尾、船后广场也拟于近期封顶，其他项目也在快速施工推进中。而位于海上综合体核心地块的文化艺术项目，日前已邀请到国际设计泰斗桢文彦大师亲自担纲主笔设计。据悉，桢文彦是日本现代主义建筑大师，并且是业界为数不多同时获得被称为国际建筑界诺贝尔奖的UIA金奖和美国普利策建筑奖两项大奖的级大师，经典作品遍布全球。而文化艺术将是桢文彦大师在中国的个设计作品。
招商地产对新海上的未来规划，是希望通过提升改造原有功能设施和规划建设，将其打造成具有国际吸引力的滨海特色文化休闲娱乐、商务和居住生活聚集区，并使其成为深港联动“海上门户”的重要组成部分。
而在未来，随着海上城市综合体的建成，蛇口将成为深圳国际化的一张名片，尤其是在深港一体化进程下蛇口被圈定为的核心发展区域之后，海上更有可能成为深港一体化城市格局中的北岸“中环”。
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