[摘要] 近一年，全国多个城市根据自身情况对国家房地产调控政策进行了“微调”，大多试图通过“松绑”，鼓励人们购房。《每日经济新闻》记者获悉，上海的“微调”方向却反其道而行之。
财政未因限购而减少
今年2月以来，整个上海房地产市场进入了政策微调的密集期，《每日经济新闻》也曾多次报道。
上海先是对户籍家庭的认定作出解释，称外地户籍居民持长期居住证满3年，就可以享受本地户籍居民同等的购房资质，但后来又叫停了这一政策。
随后，上海有部分区县房地产交易称，和父母共有一套房的单身未婚子女不能再买房。随后，上海市房管局称部分交易解读有误。
到昨日，市场又传出了“已拥有一套住宅的单身人士购买二套房过户被叫停”的消息。
事实上，此次上海叫停单身户籍人士的房屋交易过户事件并不孤立。上海市房管局局长刘海生日前向媒体公开表示，上海执行限购政策的力度不会减弱，不会研究任何对楼市有所松动的政策。上海房管部门还表示，将防止在本地没有工作的非户籍居民通过补缴社保换取购房资格。
这一系列信息显示，上海不仅不会放松既定的调控政策，还有可能加强，使限购政策得到更严格的执行。
上海同策咨询顾问有限公司研究总监张宏伟提供的一组数据显示，在受限购令影响较大的2011年，上海市的土地出让金收入较前一年减少200多亿元，但是地方的财政收入总额却较前一年增长了500多亿元。
在土地出让收入锐减的同时，2011年开发商的税收却为及各地财政作出很大贡献。根据和讯房产频道对沪、深150家左右上市地产公司去年实际支付税费的统计，去年这些公司支付的税费多达790.59亿元，较前一年增长了42%。
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