[摘要] 端午小长假刚过，6月26日，上海版限购政策再次“曝出”收紧信息：传非沪籍单身者购房受限。据笔者统计，两个月来，上海版限购令不断调整，单身人士买房却一再受到限制，不少网友表示疑问，如今，想房子必须先领证？让我们先来回顾一下，单身买房与上海版限购令的“恩怨”。
限购令催生怪现象之：“假结婚”要取代“假离婚”？
假离婚为买房 网友发帖引热议
“为了买房，我决定和老婆协议离婚！”昨天某房地产网站上一名网友的帖子引起了轩然大波。帖子称：“我目前的房产通过假离婚，全部转移到我老婆名下。然后我名下一套房子也没有，我用足政策贷款（不贷款就一次性付款）再买上两套房。然后再复婚，请问各位大侠这样做行得通吗？”
估计，今后的假离婚会出现以下几个特点：
①夫妻双方不吵不闹、平平静静、高高兴兴、默契地拉着手去离婚的。
②男女双方“假离婚”时，2套房都分给女方，男方一人净户出身(也说得通，女方带着小孩；此外城市里是女多男少，“剩女”多，一般女方不会因多得房产闹真离婚的)。男方又可套不交税的房。
③“离婚不离家，不准不回家”，离婚后，夫妻依然非法同居在一起，恩恩爱爱，男的在外奔波，女的相“夫”教子。
④男方买房后，2-3个月后又复婚。
如果官方怀疑是假离婚，责备之，“夫妻”会共同反骂之：你们怎么知道是假离婚，我们当时都快动刀子了，出人命了。现在感情又和好了；感情的事，你们说得清吗？官方只好哑然。
“重申单身人士限购政策的主要目的是扫清执行中的模糊地带，梳理全市执行尺度走向一致。”业内人士分析。
德佑地产副总经理罗亚东则认为，除统一成年未婚子女限购执行尺度外，该政策重申的另一目的可能是想把一些通过“灰色”手段获得购房资格的置业需求挡在门外。“以往，个别被限购的家庭为了规避政策，会采取假离婚的手段重新获得购房资格。比如一个家庭已经拥有2套住房，就不再拥有新购房资格。但离婚后，夫妻俩各自分得一套住房，如果把离婚后的两人都算作一个独立家庭，那么双方都可再购一套住房。但单身人士购房政策严格执行后，离婚人士也有可能被归纳到单身群体里，单独拥有一套住房后就不能再购房了。”
“假结婚”要愈演愈烈？
民间各出奇招应对住房限购令 假结婚热闹
此番，上海版限购令再度升级，非沪籍单身人士购房受限，某不愿具名的开发商认为，“限购从严”如属实，或许会出现一些曲线购房的方法，比如“假结婚”会增多。
实际上，早在“北京版国八条”出台后，为躲避新版限购调控政策，网上频出歪招：有以公司名义买房的，有以高价购买完税证明的，而热闹的当属假离婚、外地人与北京人假结婚。
北京、上海、青岛、成都、长春等城市相继推出落实“国八条”的新政后，业内人士分析称，北京的外地人在京购房门槛。限购令明确规定：外地人购房须提供5年的纳税证明；外地人在京已有一套住房者，将暂停向其售房。
限购令出台后一位网友坦率表示：“这真是京籍大龄单身男女的福利呀。为有钱却买不到房子而发愁的外地朋友，嫁给我吧，我有购房资格，只要收取10%的手续费。”
延伸阅读：
今日话题:进城抢地办食堂 万科深圳模式转变?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
