[摘要] 中房信研究总监薛建雄称，当下各地的楼市调控政策分化得厉害。目前整体来看，房价上涨的压力不大，不会有新政出台抑制。但京沪穗深等一线城市的调控政策将保持收紧，而像天津、成都、重庆等购买力比较活跃的城市，下一步可能会加严。
多地“点刹”
相比贵阳，京沪穗深等一线城市的楼市调控政策并无放松迹象。
9月24日，广州市国土房管局宣布，对市区个别异常高价的住宅项目采取限售措施。主要原因是“近期区域高价项目成交增多，导致总成交量占比提高，造成广州全市均价结构性上涨”。
一央企开发商认为，到了年底，地方政府限售住宅很平常，因为这样可以拉低成交均价，使之符合调控目标。
在北京，为稳定市场预期，北京市土地整理储备近期紧急叫停了10宗地块挂牌（招标）出让活动。根据预估，这10宗地块的入市价格可能超过百亿元。在9月的一个工作日，北京出让的土地中，合计配套保障房面积高达32.6万平方米，约占总供应量的28.8%。
“这显示了地方政府抑制土地价格上涨的努力。”中原地产市场研究部总监张大伟说。
此外，原定于9月21日出让的上海黄浦江沿岸综合开发用地也被叫停。
“一年就那么几块好地，供应量很有限。”一央企开发商感叹，出让地理位置好一点的土地，也是地方发展的需要。
新华社报道称，多位业内人士将北京和上海两地的紧急措施称之为“点刹”，目标很明确，就是让房价“减速”。新华社称，多家机构在报告中指出，第四季度将是楼市调控“严防死守”的僵持阶段，政策上不会有任何放松，甚至部分房价上涨幅度较大的城市会采取更加严厉的针对性措施，确保全年房价控制目标。
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