[摘要] 中房信研究总监薛建雄称，当下各地的楼市调控政策分化得厉害。目前整体来看，房价上涨的压力不大，不会有新政出台抑制。但京沪穗深等一线城市的调控政策将保持收紧，而像天津、成都、重庆等购买力比较活跃的城市，下一步可能会加严。
假日楼市冷暖不一
各地调控政策走向出现分化之际，各地楼盘的假日成交表现也冷暖不一。
据新华社报道，9月30日，素有深圳四季度楼市风向标之称、为期5天的深圳秋季房地产交易会如期举行。然而，这个打着“咱深圳人的购房节”口号的秋交会，参展的本地楼盘只有20余个，仅占参展楼盘的两成。其中，只有8个项目处于实际销售期，其余项目只是来“提前打个广告”。
与深圳相似，长假期间海南省内的各大楼盘门可罗雀。
按新华社的描述，在三亚“尚品华庭”楼盘，保安已将进入售楼的车辆通道关闭，几位售楼人员正在大厅闲聊。置业顾问邬以诺表示，现在从早到晚都见不到几个人影，偶尔有几个前来看盘的，至多也只是问问就走人。
不过，一些三、四线城市节日的房地产市场却呈现出另外一种状态。
新华社报道称，在河南的旅游城市信阳，恒大地产一个项目的售楼处在节日期间打出了“假日买房8折优惠”的大幅标语，吸引了很多市民假日看房，其中还不乏来自武汉、郑州等省会城市的购房者。售楼人员告诉记者：“现在能卖出10套左右。”假期成为近一段时间来销售“火”的时期。
一些业内人士对新华社称，未来，在楼市深度博弈期，开发商的资金情况将决定房价的优惠力度，不排除房价下调的可能，但大幅恐怕很难实现。
一楼盘开发商认为，近开发商没有太大的促销力度，今年市场会比较平稳。
薛建雄则称，现在开发商的压力还是比较大，市场供过于求。上海9月的成交量是80.99万平方米。10月份会稍有上升，可能会到90万平方米。
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