[摘要] 1月8日，中指研究院发布2012年土地市场报告称，2012年全国300个城市土地出让金总额近2万亿元，同比减少12.6%。其中住宅用地出让金为1.3万亿元，同比减少14.3%。
上海土地市场新年低调开局 两幅高总价地块暂停出让 东方早报
2013年上海土地市场昨日低调开锣。
上海市规土局网站的公布信息显示，1月6日，闵行区的一幅商办用地——华漕01单元20-02地块以底价1.822亿元成交，折合楼板价6150元/平方米，竞得人是绿地地产集团有限公司、上海旭祥置业有限公司。
出让公告显示，该地块东至纪翟路，南至华漕镇政府，出让面积为14811.9平方米。
华漕01单元20-02地块的底价成交，可谓1月上海土地市场走势的一个注脚。
据搜房网此前统计，截至2012年12月25日，上海计划在今年1月出让的经营性用地有19幅，起始出让金总额为57.54亿元。其中，商业用地7幅，起始出让金总额为35.22亿元。这有别于去年12月上海土地市场的火热成交态势。按搜房此前的统计，单是计划在去年12月入市的商业类地块，起始出让金总额即高达117.39亿元。
两幅高总价地块被叫停
两天前的1月4日，上海市规土局网站还发布公告称，两幅起始总价均超过10亿元的地块出让被叫停。
这两幅地块分别是原定于1月16日竞价的杨浦区平凉街道16街坊地块和青浦区徐泾镇会展3地块。
按上海市规土局网站公布的信息，平凉街道16街坊地块规划出让面积为25000.7平方米，起始总价为17.578亿元，系商办及餐饮旅馆业用地。
而徐泾镇会展3地块规划出让面积为18.42928万平方米，起始报价为13.6753亿元，规划用途为商业。
青浦区土地储备相关负责人昨日解释，终止该地块的出让，是因为要对出让条件进行一些变动。此外，招商问题也是导致该地块终止出让的原因。
按该负责人的说法，徐泾镇会展3地块距离大虹桥会展，但并不属于大虹桥会展区域内。
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