[摘要] 1月8日，中指研究院发布2012年土地市场报告称，2012年全国300个城市土地出让金总额近2万亿元，同比减少12.6%。其中住宅用地出让金为1.3万亿元，同比减少14.3%。
土地成交面积3年新低
有不愿具名开发商指出，去年下半年以来频出，开发企业储备土地的需求十分强烈。现在土地供应情况尚未明朗，如果有好的地块推出，不会放弃机会。
随着2012年12月31日四幅地块的成交，2012年的上海土地市场翘尾收官。
据搜房网统计，上海土地成交面积在去年11月达到全年，为157.56万平方米；土地出让金则在去年12月达到点，为233.12亿元。整个2012年，上海土地出让金总额为875.78亿元，同比减少25.98%；其中，住宅用地的土地出让金为393.27亿元，同比减少16.4%。
搜房网分析师张万雨称，2012年，上海共成交经营性用地面积802.38万平方米，同比减少39.97%。“这是近3年来上海经营性用地成交面积下降。”
据搜房网统计，2010年上海经营性用地成交面积为1276万平方米，2011年为1336万平方米。
“土地成交量的大幅下滑，可能会使未来一两年上海新房市场出现供应不足。”张万雨说。
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