[摘要] 某国内龙头房企相关负责人昨日称，银行对于房企的态度的确有所好转。这和房地产市场回暖不无关系。但在实际操作过程中，银行依然十分谨慎。该公司去年申请的几笔开发贷款，至今还没有获批。银行开发贷款松动，总体还停留在感觉上。
部分股份制银行开始“积极开发房企客户”
从早报记者了解到的情况看，流露出松绑开发贷意愿的股份制银行不在少数。
某股份制银行上海分行相关负责人昨日介绍，近期银行内部对房地产企业开始出现一些改变，比如会积极联系和开发一些的房地产企业客户，具体业务怎么做，还要看总行的政策以及企业的资质。
这已有别于2012年初。据该负责人称，2012年初，除了个别房地产开发企业，银行几乎压缩了房地产企业客户的授信额度。对于新增的开发贷款，也一律不接受。另一股份制银行大客户部人士的表述更为直接，“今年给开发贷的额度，肯定比2012年要多。”
某股份制银行上海分行人士则透露，今年的开发贷利率会有所下降，投放额度会增加，还会扩容可获得贷款的房企名单。银监会在2010年便着力推行开发贷“名单制”管理，简单理解，就是只有名单内的房地产企业才能获得开发贷款，因此也被业内称为开发贷的“白名单”。
据了解，各家银行的开发贷白名单并不一致，通过对业内公认的房地产行业前五十强进行筛选，结合各家银行原本合作比较密切的客户所拟定的名单，一般都在50-60家。
去年年初，受贷款额度和调控政策影响，多家银行开发贷款利率“坐地起价”，定价较基准利率上浮从10%～30%不等。
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