[摘要] 在深度调控之下,房地产市场的细分化趋势逐渐明朗,商业地产、旅游地产、豪宅市场和会所等细分化市场日渐成型。而北京财富的迅速扩大也为会所市场的发展提供了引擎,记者在日前的采访中了解到,目前北京的会所市场需求旺盛,该市场依然有很大的发展空间。
会所市场
胡润的调查统计显示,仅北京的身家过千万的人群已达17.9万人,这还不包括经常在北京商务活动的外地乃至海外富豪人士,而这一人群绝大部分具备会所需求,二者对比之下,京城会所市场的供需落差之大可见一斑。
一位不愿具名的开发商内部人士透露:“在中国经济逐渐融入国际社会的同时,企业和企业家的资产与影响力不断加强,其国际地位随之不断提升,眼界不断拓宽,亟须有与其地位、境界相匹配的国际化商务产品来满足其工作、生活需求。”
这部分人群对企业会所的需求已经更加国际化且具有前趋性,他们具有国际化视野,追求企业精神发展的平台,对社交及商务的需求高。
出于对这一市场的看好,手握丰富资源的开发商将目光投向会所开发。万科大都会、长安运河等一批定位为会所功能的产品被开发出来。
业内人士表示,这种聚合全部资源的商务会所,将为有此需求的峰层人士搭建为的商务信息交流平台、商务会谈服务平台等,在彼此之间形成商务资源的互补互通,限度地提升商务人士生活和工作效率,产生巨大的商务凝聚力和辐射能力。
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