[摘要] 连日来，各大网站纷纷传言，经过前一阵子的银根紧张，到了下半年会逐渐走向宽松，首套房贷利率可能又要有七折优惠了。这一消息经过记者多方面调查，证明完全是子虚乌有的事情。来自银行、部分房产中介按揭顾问的人士告诉记者，目前在东莞，基本都实行基准利率，基本上申请不到利率折扣。
审批后放款时长延迟10天以上
“或是‘钱荒’的影响开始出现，银行贷款额度很紧张，放款放不出来。”美联按揭部总监青向记者证实，目前多家银行已将利率上调至基准利率，个别银行放款时间延长，“比如建行现在放款至少延迟10天以上”。
对此，建设银行回复称，目前银行贷款额度较为稳定，7月份房贷利率上调主要原因是贷款需求旺盛，同时资金供给偏紧，利率上升符合市场规律，目前的上调暂时与对楼市风险评估无关。
有业内人士分析，虽然银行缺钱的日子已经过去，但因前半年所批贷款较多，利率优惠也较大，积压贷款令新的额度还没有批下来，所以近来各家银行都放缓了放贷速度。
算笔账
八五折上浮到基准，100万元房贷贷款30年月供多还633元
以一套贷款100万元的住房为例，还贷时间为3 0年。利率下调1 5 %，利率为5.568%计算，月供为5720 .31元；按基准利率6.55%计算，月供为6353.6元。月供还款差额为6 3 3 .2 9元，一年要多还款7599.48元。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
