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央行:为贯彻楼市调控政策个人住房贷款利率不变

中国新闻网  作者:王槊  2013-07-19 21:11

[摘要] 据央行网站消息,经国务院批准,中国人民银行决定自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制,但个人住房贷款利率不变。人民银行有关负责人在就相关话题答记者问时表示,为贯彻国务院关于房地产市场调控政策,因此不对个人住房贷款利率进行调整。

 

银行板块迎调整

全面放开贷款利率管制后,金融机构与客户协商定价的空间将进一步扩大,有利于促进金融机构采取差异化的定价策略,降低企业融资成本;有利于金融机构不断提高自主定价能力,转变经营模式,提升服务水平,加大对企业、居民的金融支持力度;有利于优化金融资源配置,更好地发挥金融支持实体经济的作用,更有力地支持经济结构调整和转型升级。

利率市场化启动,对商业银行直接的冲击,莫过于净息差收窄,利息收入增长放缓。在经历连续多年的高速增长之后,多家上市银行净利润在2012年出现了个位数增长,阵痛在所难免。银行板块或将迎来一轮调整。

招商证券分析师罗毅此前认为,此利率市场化方案的负面影响小于预期。2012年存、贷款利率浮动区间扩大之后,大部分银行存款成本较基准利率上调10%,但从实际冲击来看,银行息差受到的负面影响有限,利润增长受负面影响基本上在3%以下。

东方证券分析师金麟此前认为,利率市场化的推进不构成银行股普遍破净的主要压力。在寡头垄断的局面下,收入端的竞争始终会相对有序,不会造成银行股亏损的可能。目前银行股有11家跌破净资产,背后主要还是反映了对贷款质量的担忧。

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