[摘要] 楼市“金九银十”已经走完。据深圳中原近日公布的相关数据，10月入市楼盘开盘销售率大部分均维持在五六成水平，与8月、9月份相比，已经明显下降。
山海津：小户低于“吹风价”入市
周日上午，在大中华开盘的山海津低价入市。原本该项目在各大站里打出的广告语均为“139万元起”，但开盘时价格低于这一“吹风价”。
上午近10点，南都记者到达开盘现场时，现场近2000个座位已坐满。南都记者在开盘现场的价格表上看到，山海津此次推售的是58-86平方米，户型总价130-190万元/套，因此大量单位折算下来在2万元/平方米以下。
位于南山蛇口的区位，对比2万元的单价，当天现场不少购房者直呼“”，甚至有购房者表示低于预期30万元买入。不过也有购房者表示，目前山海津周边配套还不完善，并且有高架桥、集装箱货运以及垃圾站的问题。项目现场工作人员透露当天推出约400多套单位，但主持人陆续宣布加推几个单元。
到昨日下午项目开发商深圳方面向南都记者表示，当天加推3个单元，总计销售539套，销售率约九成。
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