[摘要] 昨日记者从多家银行和房地产中介方面获悉，新年后深圳房屋按揭市场资金宽裕，但贷款利率并没有走低。中、农、工、建等大多数银行首套住房按揭贷款利率仍保持基准，仅有个别银行如花旗、上海银行对符合一定条件市民提供95折优惠。
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（来源：南方报业网）2013年房贷利率一路上行，涨到购房者肉疼，而且一进入第四季度就面临“放不下款”的问题。而今进入2014年，房贷利率、审批难度有缓解吗？
有银行依旧“停贷”
“这两个月没多大变化，现在首套房贷款还是按照基准利率。”农业银行深圳分行相关负责人告诉南都记者，贷款额度仍然偏紧，现在申请房贷，春节前放款已不可能了。据了解，目前国有银行就首套房贷款普遍执行的是基准利率，股份制银行里如招商银行，上月底还是基准利率，现在可做到9.5折优惠，且能在一周左右放款。“目前银行额度略微宽松一点，支行有向总行申请9.5折的利率政策，但还未得到批复。”工商银行相关负责人表示。邮政储蓄银行则称还在等待总行出具新的房贷利率政策，预计会有优惠折扣；广发银行还要上浮20%，民生银行依旧停贷。
二套房贷款利率相对稳定，大多仍按照基准利率上浮10%，仅个别银行(如广发银行)要上浮20%。
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