[摘要] 2月13日，房天下记者致电建设银行、中国银行、农业银行和工商银行等深圳15家主流银行，咨询近期房贷利率情况。据了解，目前深圳首套房贷利率上浮达20%，二套房贷款利率上浮达30%-40%，仅3家银行首套房贷利率有优惠。
仅3家银行首套房利率打折
房贷的春天还有多远?
据房天下记者了解，目前在深圳房贷市场中，中、农、工、建这四大银行在房屋按揭市场中所占份额已超过60%。通常来说，相较而言这四大银行的房贷利率应该更为优惠。
然而记者在咨询中却发现，春节后深圳四大银行的房贷尚未回暖，均没有优惠；受访的15家银行中，仅3家银行首套房利率给出优惠。
记者了解得知，近期招商银行、汇丰银行、渣打银行3家银行首套房利率“一马当先”打出优惠。其中，招商银行首套房利率打出95折优惠；渣打银行为客户（存款10万元做定期或购买该行理财产品的客户）提供首套房利率95折优惠；而贷款100万以上的客户可在汇丰银行享受首套房利率9折优惠。
深圳房贷的春天还有多远？今年房贷利率何时才有大折扣？
深圳一大型银行房贷业务负责人透露，目前各家银行的信贷额度还没有下来，但目前判断这个额度不会比去年增加。未来房贷利率到底会怎么走，还需看房屋成交量的变化。如果房屋成交量大，房贷利率肯定会出现上涨。但如果房屋成交量不大，那么房贷利率则有可能出现小幅下调。
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