[摘要] 在熬过去年年尾银行个人住房房贷额度极度紧张的“寒冬”后，不少购房者以为能迎来开年后银行房贷额度重新开闸的“暖春”，但这一愿望显然落空了。
信贷资金流向转变 房贷占比下降
银行方面人士表示，去年年尾，大量个人住房贷款客户在银行排起了长队，不少客户已经等了两三个月之久。因此，开年后，大部分银行的新额度主要用于“还旧债”，对新申请客户基本是“无暇顾及”。业内人士普遍预计，今年全年的住房贷款额度都会呈现较为紧张的态势。
研究表示，随着余额宝、理财通为代表的互联网金融快速发展，一定程度上加快了利率市场化步伐，而在社会整体利率水平不断攀升的情况下，银行必然会将有限的资金投向中小企业贷款等更高的领域，房贷业务占比减少不可避免。
种种迹象显示，今年房贷市场的主旋律非“紧”字莫属，其对房地产市场的影响将随着时间的推移而充分显现。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
