[摘要] 豪宅只针对客户和稀缺客户，它的价格还会上涨，并且会独立于政策和市场行情之外。
谁买得起房？
任志强认为，中国楼市并不是没有需求，而是需求被遏制。一方面，政府的限购措施抑制了一部分需求。另一方面，中国的城镇化极不稳定，大量人口进入城市，他们的收入比没被计算在内，而且是巨高的财富收入比，北京和海南的高价房照样有人买。再从人口数据来看，23岁年龄是2015年，这些人有需求，他们可能有爹有老婆，凭什么说他们买不起房？
向松祚认为，如果说中国人均收入已经达到6000美元，中国一定出现了严重的收入分化和贫富分化，极少数人积累了大量财富，绝大多数人都是贫穷的。
贺铿表示，楼市整体走向理性，自己对于楼市崩盘表示担忧。他说，近期十个地方政府采取了措施，无非通过三个手段：，放宽购房资格，这没有用；第二，送城市户口，多个地方没有用，北京可能有一点用；
第三，财政补贴，但这些地方的财政补贴不了多少。贺铿进一步指出，中国房地产市场的根本问题是滥放贷款，中国的房价和贷款增长是一致的。
向松祚称，过去这些年中国搞出的房地产经济依赖模式，不仅对于经济来说是一场大的灾难，而且严重地破坏了社会的公平和正义，中国贫富分化和收入差距的罪魁祸首就是房地产泡沫。
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